業務の流れ①(住宅ローン承認確立50%以上の方)

① 無料相談
無料にてご相談を賜ります。メール・訪問・ZOOM・LINEビデオ通話も可能です。
(現状の内容をお伝え下さい。その上でコンサルティングの進め方をお伝え致します。)

② 住宅ローン取次業務契約書の締結
(業務内容の説明・報酬の説明・支払方法の説明等を行います。ご賛同頂けましたら業務委託契約書の締結をお願いします)

② a個人情報調査業務(任意)
個人情報開示請求サポート [¥15,000+消費税] ご依頼の際は業務報酬の前払いをお願いします。
*住宅ローン承認実行となった場合には当事業所への成功報酬手数料より差し引きます。

③ 金融機関の選択並びに経緯のサポート
お客様に最善を尽くす銀行を選択し、実際に金融機関へ出向き話を伺いましょう。 (同席サポート)
事前審査・本審査等の手続き(同席サポート)

④ 不動産売買契約締結(不動産・請負契約)売買契約です。(同席サポート)

⑤ 金銭消費貸借契約締結 選択した金融機関との契約です。(同席サポート)

⑥ 決済 (同席サポート)
住宅ローンで借入れた金額を不動産業者・ハウスメーカーへ支払いを行います。
(注文建築の場合は土地の決済を行い、建物の資金は分割でつなぐ融資となり建物完成時につなぎ融資を清算します。*金融機関によっては実行前融資の場合もあります)
(完成物件の場合は決算日に住宅ローンの実行を行います。)
* 当事業所と取り交わした業務請負契約書に記する報酬金額をお支払い頂きます。入金確認後、当事業所との業務委託契約は終了致します。

⑦ 保険(火災保険・生命保険・自動車保険)・補助金(住まい給付金等)・税金(ローン控除手続き)*同席サポート可
別途費用が必要です。