「ポンと2,500万円をキャッシュで」と言われて購入された方、私の営業経験の中でたったお一人だけ。別にキャッシュが良いとか、住宅ローンが良いとかを言っているのではありません。何が言いたいのかと言うと目に見えないお金は錯覚を起こすという事が言いたい。融資が実行時には通帳へ入金されて即、振込と成る為に現金を見る機会は無いのですが通帳にはお金の流れがハッキリと残ります。？千万円－請負金額？千万円＝残金、？万円。(;´д｀)トホホです。マイホームが完成した時点で満足度100％、半年住んで80％、3年住んで50％。しかし住宅ローンは変わらず返済しなくては行けません。申し上げたいのは最終的に残るのは資産では無い事、債務が残るのです。間違えない様に！資産はお子様の代になってからです。この様な仕事をしていると時に思います。土地を相続・贈与で頂ける方は幸せだなと思います。土地から購入される方と根本的に債務金額が少なくて済みます。これ以上のメリットは税金を抜きとして考えて大いにあります。だからこそ土地からのお客様には住宅ローンを工夫しなくては行けません。工夫するには当社を上手く活用下されば土地＋建物＞住宅ローンと成ります。